Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.472.020
220 m² × R$ 6.691/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 952/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 220m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura linear em localização privilegiada na Gleba A, com direito à laje — proporcionando amplitude, versatilidade e potencial para personalização conforme seu estilo de vida. 📍
A planta distribui com inteligência sala em dois ambientes, copa-cozinha planejada e 4 quartos aconchegantes, sendo 3 suítes — todos com armários planejados, garantindo organização e conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço, além de varanda ampla que integra os espaços com naturalidade. ☀️
A garagem com 3 vagas oferece praticidade para famílias que valorizam conveniência e mobilidade. 🚘
Imagine desfrutar de 220m² com ambientes iluminados, planta funcional e toda a tranquilidade de uma das regiões mais completas da Zona Oeste — próxima a comércio, escolas, praias e lazer. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.472.020
220 m² × R$ 6.691/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
8 min
525m · a pé
Américas Shopping
Shopping
12 min
774m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
Praia do Recreio
Praia
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
7 min
2,6km · carro
Rua Guilherme Baptista, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 220 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16917