Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.070.000

+ cond. R$ 1.878/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 201 m² na Tijuca

3 quartos (2 suítes)3 banheiros3 vagas201Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil201 m²
Área total201 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros3
Vagas3
CondomínioR$ 1.878/mês
IPTU/anoR$ 427
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19391

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 201m2 na Tijuca.

📍 Cobertura duplex na Rua Conde de Bonfim — uma das localizações mais privilegiadas da Tijuca, cercada por comércio completo, escolas tradicionais e transporte público. São 201m2 de área útil, distribuídos em dois pavimentos que combinam amplitude, funcionalidade e lazer privativo. O imóvel possui varandão frontal com vista livre, sala ampla em três ambientes ideal para convivência e recepções, copa-cozinha espaçosa com armários e excelente área de apoio, além de área de serviço ampla e dependência completa de empregada. O acesso é facilitado por duas entradas (social e serviço), e o imóvel conta com 3 vagas de garagem na escritura.

Os 3 quartos incluem 2 suítes, sendo uma localizada no piso superior, além de banheiro social. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com piso em parquet paulista e banheiros equipados com armários, box e espelhos. O grande diferencial está no terraço privativo no piso superior: uma verdadeira área de lazer particular, com piscina (maquinário novo), deck em alvenaria, churrasqueira à carvão e bancada gourmet em granito — perfeito para relaxar ou receber amigos e família com privacidade.

O condomínio oferece portaria 24h, dois elevadores, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, churrasqueira e parquinho infantil. Imagine desfrutar de todo esse conforto em uma das regiões mais completas e valorizadas da Tijuca, com tudo ao alcance e ainda poder relaxar no seu próprio espaço de lazer privativo. Aceita FGTS e negociação.

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Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaTerraçoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.323/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Afonso Pena

    Metrô

    4 min

    1,5km · carro

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    5 min

    1,9km · carro

  • Hospital Pasteur (Vila Isabel)

    Hospital

    8 min

    3,0km · carro

  • Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)

    Parque

    9 min

    3,5km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    9 min

    3,6km · carro

  • Praia do Leblon

    Praia

    15 min

    5,9km · carro

Localização

Rua Conde de Bonfim, TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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