Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.268.255
645 m² × R$ 12.819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.800.000
+ cond. R$ 4.100/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 11 quartos, sendo 3 suítes, e 645m2 na Urca.
Raridade arquitetônica em imóvel vintage da década de 30, distribuído em dois andares e composto por 8 unidades de 80m² cada — um conjunto raro no coração da Urca. São 11 quartos, sendo 3 suítes, além de 2 salões espaçosos, 2 salas adicionais, 3 cozinhas, dependência de empregada e 2 lavabos, totalizando 8 banheiros e 1 vaga de garagem.
☀️ Um dos grandes diferenciais é a vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, apreciada a partir do varandão voltado para a Praia da Urca e também do terraço da cobertura — espaços que convidam à contemplação e ao convívio.
📍 Localização privilegiada: a apenas 140 metros da Praia da Urca e do Muro da Urca, a 1 km do Pão de Açúcar e a 1,8 km do Shopping Rio Sul, com pontos de ônibus nas proximidades. Um imóvel de características únicas, com documentação regularizada e pronto para negociação — aceita financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.268.255
645 m² × R$ 12.819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 54% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Zona Sul Supermercado Urca
Mercado
1 min
14m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
18m · a pé
Praia da Urca
Transporte
1 min
29m · a pé
Náutica Sete Mares
Escola
1 min
33m · a pé
Estudio Qualivida Urca
Academia
1 min
33m · a pé
Drogaria Cristal Urca
Farmácia
3 min
184m · a pé
Morro da Urca
Parque
4 min
273m · a pé
Panificação Urca
Padaria
7 min
418m · a pé
Rua Marechal Cantuária, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 11 quartos à venda, 645 m² em Urca
Cód. CO17904