Valor estimado pra este imóvel
R$ 481.113
103 m² × R$ 4.671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 380.000
+ cond. R$ 676/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 103m² em Vila Isabel.
Vista panorâmica do Maciço da Tijuca e amplitude em todos os ambientes. Esta cobertura linear de 160m² totais oferece uma experiência única de morar, com pé direito alto na sala em dois ambientes, três áreas externas — sendo duas abertas e uma fechada com janelões de alumínio — e distribuição pensada para conforto e funcionalidade.
Os três quartos contam com armários planejados em madeira nobre, sendo um com closet amplo que pode ser transformado em suíte. A cobertura possui dois banheiros sociais bem espaçosos, despensa, quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço generosa. Destaque para a área externa aberta com pia de apoio e banheiro social — perfeita para instalar uma churrasqueira e receber amigos com tranquilidade 🍃
As duas varandas fechadas nos fundos proporcionam um espetáculo ao nascer do sol, com vista livre e verde, sem interferências. O prédio conta com portaria, câmeras de vigilância e circuito interno. O elevador vai até o quarto andar — apenas um lance de escadas até a entrada do apartamento. Uma vaga na escritura 🚘
Localizada no coração de Vila Isabel, a cobertura está próxima a todo o comércio da região, oferecendo conveniência no dia a dia. Documentação perfeita para financiamento e imóvel pronto para morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 481.113
103 m² × R$ 4.671/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Arena Fit Vila Isabel
Academia
1 min
46m · a pé
Torres
Mercado
1 min
62m · a pé
Educandário Sagrada Família
Escola
1 min
99m · a pé
Drogaria Vila Isabel
Farmácia
2 min
183m · a pé
Padaria E Confeitaria Irmãos Andrade
Padaria
2 min
186m · a pé
Brs 4,5,I - Boulevard 28 de Setembro, 402
Transporte
2 min
203m · a pé
Rua Torres Homem, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Vila Isabel e bairros próximos.
R$ 400.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 440.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 530.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 380.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 103 m² em Vila Isabel
Cód. CO0288