Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$ 630.000
+ cond. R$ 1.369/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 170m2 em Vila Isabel.
📍 Localização privilegiada na Rua Senador Nabuco, uma das vias mais valorizadas de Vila Isabel, com farto comércio e transporte público à disposição. O bairro combina tradição carioca, tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa.
🏠 Cobertura duplex com vista livre — o imóvel oferece amplitude e privacidade em dois pavimentos bem distribuídos. No primeiro piso, você encontra varanda, duas amplas salas ideais para convivência e recepção, 3 quartos sendo 2 suítes com armários planejados, banheiro social, cozinha equipada com armários e dependência completa de empregada. Toda a área social foi projetada para conforto e funcionalidade do dia a dia.
☀️ No segundo piso, o destaque fica por conta do amplo terraço com piscina privativa e churrasqueira — um verdadeiro refúgio particular onde você pode desfrutar de momentos de lazer, receber amigos e aproveitar a vista desobstruída com total privacidade. Imagine finais de tarde relaxantes à beira da piscina, sem sair de casa.
💎 O Edifício Diana é um prédio imponente com infraestrutura completa de lazer: piscina coletiva, sauna, salão de festas, jardim e segurança com sistema de alarme. O condomínio aceita animais e oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade.
🚘 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. A cobertura está pronta para morar e aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando a realização do seu projeto de vida.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está 20% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.706/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
1 min
39m · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
16 min
1,3km · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Hospital Quinta D'Or (Tijuca)
Hospital
18 min
1,5km · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
7 min
2,6km · carro
Praia do Flamengo
Praia
21 min
7,9km · carro
Rua Senador Nabuco, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 170 m² em Vila Isabel
Cód. CO17431