Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.213.940
115 m² × R$ 10.556/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 4.750/mês
Lopes Enjoy Vende Flat com 3 quartos e 115m2 no Flamengo.
📍 Localizado no Golden Age Intelligent Flat, este apartamento de 115m2 oferece uma proposta diferenciada de moradia, combinando serviços hotelizados e infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
O imóvel conta com 3 quartos, 3 banheiros e varandão, perfeito para momentos de lazer e descanso. A planta funcional garante conforto para toda a família, com ambientes bem distribuídos e acabamentos em porcelanato. O apartamento é mobiliado e climatizado, permitindo que você se instale com praticidade.
O serviço de arrumação está incluso no condomínio, assim como internet e TV a cabo — tudo pensado para oferecer conveniência no dia a dia. O edifício dispõe de piscina, sauna, salão de festas, sala de massagem e cinema privativo, além de portaria 24h e manobrista para sua segurança e comodidade. São 2 vagas de garagem privativas.
Imagine desfrutar da tranquilidade do Flamengo, com comércio completo, fácil acesso ao metrô e à orla, tudo isso com a praticidade de serviços hotelizados dentro de casa.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.213.940
115 m² × R$ 10.556/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lindoso's Cake
Padaria
1 min
39m · a pé
Iogaeluz
Academia
1 min
46m · a pé
Rede Ultra Flamengo
Mercado
1 min
52m · a pé
Rua Senador Vergueiro, 124
Transporte
1 min
63m · a pé
Drogarias Max
Farmácia
1 min
70m · a pé
Rua Cruz Lima, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Flat com 3 quartos à venda, 115 m² em Flamengo
Cód. FL2476