Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.572.400
1200 m² × R$ 2.977/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.500.000
Lopes Enjoy vende ! Exclusividade ! Galpão à venda em Bonsucesso, excelente localização e ótima oportunidade para empresas, logística, armazenagem ou investimento. Imóvel com amplo espaço interno, fácil acesso e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Região estratégica, próxima a importantes vias e com excelente infraestrutura no entorno. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. O Bonsucesso, na Zona Norte do Rio de Janeiro, apresenta um perfil comercial forte, diversificado e predominantemente voltado ao comércio de rua e aos serviços cotidianos. O bairro possui uma tradição comercial ligada à sua antiga atividade industrial e mantém importante concentração de lojas e serviços. localização junto à Avenida Brasil, além da oferta de ônibus, trem e BRT, contribui para a circulação de moradores, trabalhadores e consumidores de áreas próximas. Ótimo investimento!!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.572.400
1200 m² × R$ 2.977/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 30% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Federal de Bonsucesso
Hospital
20 min
1,3km · a pé
BRT Ramos (TransCarioca)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
UFRJ — Cidade Universitária (Fundão)
Escola
4 min
1,6km · carro
Parque Ari Barroso (Penha)
Parque
12 min
4,6km · carro
NorteShopping
Shopping
13 min
5,1km · carro
Aeroporto Galeão
Aeroporto
13 min
5,1km · carro
Rua Teixeira Ribeiro, Bonsucesso — Rio de Janeiro/RJ
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Galpão à venda, 1200 m² em Bonsucesso
Cód. MAN-34F147