Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.100.000
2000 m² × R$ 4.050/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.000.000
Lopes Enjoy Vende Galpão com 2000m2 em Madureira.
Excelente oportunidade comercial na região de Madureira, Rio de Janeiro. Este galpão com 2000m2 de área útil e 2092m2 de área total oferece amplo espaço para operações logísticas, armazenagem ou produção. Com 5 vagas disponíveis, proporciona praticidade no acesso e circulação.
A localização estratégica no bairro garante acessibilidade e potencial comercial. Ideal para empresas que buscam uma solução de grande metragem em zona consolidada da cidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.100.000
2000 m² × R$ 4.050/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 63% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Uruguaiana
Metrô
6 min
394m · a pé
Liceu Literário Português (Centro)
Escola
8 min
505m · a pé
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
5 min
2,0km · carro
Parque do Flamengo
Parque
6 min
2,3km · carro
Praia do Flamengo
Praia
8 min
3,0km · carro
Rua Guanabara, Madureira — Rio de Janeiro/RJ
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Galpão à venda, 2000 m² em Madureira
Cód. GA0362