Valor estimado pra este imóvel
R$ 290.464
32 m² × R$ 9.077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250.000
+ cond. R$ 603/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 32m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica ao lado da Unimed, no Link Office — endereço nobre e de fácil acesso na Barra da Tijuca, ideal para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia profissional.
A sala comercial fica no 3º andar e possui planta funcional: recepção, sala ampla e banheiro social. Pronta para receber acabamentos sob medida, com contrapiso já executado. Conta com 1 vaga de garagem e sistema de controle de acesso, garantindo segurança e organização ao ambiente corporativo.
O condomínio oferece salas de reunião compartilhadas — um diferencial prático para reuniões com clientes ou equipe, sem ocupar o espaço interno da sala.
💼 Perfeita para escritórios, consultórios, coworkings ou sedes de startups. Combine localização privilegiada, infraestrutura completa e preço atrativo em um dos centros empresariais mais dinâmicos da Barra.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 290.464
32 m² × R$ 9.077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Alta Performance
Academia
1 min
16m · a pé
My Robot Barra da Tijuca
Escola
1 min
16m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
2 min
159m · a pé
Hospital Unimed
Hospital
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161m · a pé
Confeitando by Alassio
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163m · a pé
Banco Bradesco - Agência 2000
Banco
3 min
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Sam's Club Barra da Tijuca
Mercado
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Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 32 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57624