Valor estimado pra este imóvel
R$ 265.843
29 m² × R$ 9.167/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 210.000
+ cond. R$ 1.588/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 29m² na Barra da Tijuca.
Sala comercial em cobertura localizada no Barra Plaza, um dos empreendimentos mais bem posicionados da Barra da Tijuca. Ideal para consultórios, escritórios ou empresas que buscam localização estratégica com fácil acesso a vias expressas e infraestrutura completa ao redor.
O imóvel conta com recepção com assento em alvenaria e madeira, sala de atendimento versátil para desenvolvimento de projetos personalizados, copa com pia em mármore e armário, além de banheiro completo com pia em granito. Acompanha 1 vaga de garagem exclusiva, além de estacionamento para visitantes 📍🚘.
O Barra Plaza oferece portaria moderna com controle de acesso e segurança 24h, proporcionando tranquilidade e credibilidade para seu negócio. A região é cercada por shoppings, restaurantes, bancos e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 265.843
29 m² × R$ 9.167/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Endocrinologia e Metabologia-Send Serv Médicos
Hospital
1 min
16m · a pé
REDE SOMA BARRA
Farmácia
1 min
20m · a pé
YBBRIO Banco de Negocios
Banco
2 min
103m · a pé
Hospital Municipal Lourenço Jorge
Transporte
2 min
126m · a pé
SENAI CETIQT
Escola
2 min
143m · a pé
Fábrica de Bolo Vó Alzira Barra da Tijuca
Padaria
3 min
163m · a pé
Mercado do Produtor Supermercado
Mercado
4 min
231m · a pé
Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 29 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57837