Valor estimado pra este imóvel
R$ 675.494
67 m² × R$ 10.082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 540.000
+ cond. R$ 3.268/mês
LOPES ENJOY VENDE EXCLUSIVIDADE NO CENTRO EMPRESARIAL BARRASHOPPING Excelente sala comercial com 67 m², localizada em um dos mais renomados centros corporativos da Barra da Tijuca. O imóvel destaca-se pelo acabamento sofisticado e pela excelente distribuição dos ambientes. Conta com piso laminado de alta qualidade, detalhes em madeira ripada, iluminação em LED, armários planejados, estantes, bancada em granito e ar-condicionado split instalado, proporcionando maior autonomia operacional e menor custo de manutenção quando comparado ao sistema central utilizado pela maioria das salas do empreendimento. O espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e uma apresentação corporativa de alto padrão, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam uma localização estratégica e prestigiada. O Centro Empresarial BarraShopping faz parte do maior complexo multiuso do país, integrado ao complexo BarraShopping. Em uma área de aproximadamente 67.000 m², reúne 11 edifícios comerciais inteligentes, sediando empresas de pequeno, médio e grande porte, além de instituição de ensino superior. O empreendimento oferece completa infraestrutura para negócios, incluindo praça de alimentação, estacionamento, auditórios, salas de reunião e segurança. Sua localização é privilegiada, ao lado do VillageMall, com acesso direto ao BarraShopping e ao Fórum Regional da Barra da Tijuca por meio de passarela exclusiva. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços corporativos mais valorizados do Rio de Janeiro. Atualizado em 23/06/2026.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 675.494
67 m² × R$ 10.082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Em Barra da Tijuca
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Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio pH Barra
Escola
3 min
215m · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
4 min
346m · a pé
Casas Shopping (Barra)
Shopping
6 min
504m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
10 min
855m · a pé
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
10 min
4,0km · carro
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala Premium de 67 m² no Centro Empresarial BarraShopping
Cód. SA57880