Valor estimado pra este imóvel
R$ 537.473
53 m² × R$ 10.141/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500.000
+ cond. R$ 2.710/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 53m² na Barra da Tijuca.
Excelente oportunidade para instalar sua empresa no One World Office, um dos endereços corporativos mais estratégicos da Região Olímpica da Barra da Tijuca. A sala possui 53m² bem aproveitados, distribuídos entre recepção, sala de reunião principal, copa e mais 2 salas de apoio privativas — um layout versátil e pronto para receber clientes e colaboradores.
Semi-mobiliada, a unidade otimiza o custo de mudança e permite início imediato das operações. Conta ainda com 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
O condomínio oferece estrutura corporativa completa, com portaria 24h, sistema CFTV e estacionamento para condôminos e visitantes, além de auditório equipado e salas de reunião compartilhadas. 📍 Localizado na Av. Embaixador Abelardo Bueno, em frente à estação do BRT, garante acesso rápido e prático para toda a operação do seu negócio.
Imóvel aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 537.473
53 m² × R$ 10.141/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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≈
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
TotalClínicas
Hospital
1 min
0m · a pé
Octapharma
Farmácia
1 min
2m · a pé
Instituto de Voz e Comunicação Tati Barcellos
Escola
1 min
7m · a pé
INVEST CRED Consultoria Financeira e Imobiliária LTDA
Banco
3 min
170m · a pé
Padaria Empório Deliciê
Padaria
3 min
210m · a pé
Emporio sou mais Brasil | Centro metropolitano
Mercado
3 min
223m · a pé
Praça Mestre Fausto Brunocilla
Parque
4 min
235m · a pé
Centro Metropolitano
Transporte
4 min
266m · a pé
Bungee In Rio
Academia
4 min
278m · a pé
Avenida Ator José Wilker, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 53 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57907