Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
À vendaSala
R$ 595.000
+ cond. R$ 2.336/mês
Sala à venda, 74 m² na Barra da Tijuca
1 banheiro1 vaga74 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil74 m²
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 2.336/mês
IPTU/anoR$ 1.099
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57532
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Sala com 74m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica ao lado do condomínio Nova Ipanema, com fácil acesso ao BarraShopping, New York City Center, estação de BRT, supermercados, colégios e à Cidade das Artes — uma região com grande fluxo e valorização constante.
O espaço conta com 74m² de área útil, atualmente montado como clínica, mas com planta versátil ideal para consultórios, escritórios, coworking, estúdios ou salas de atendimento. A sala possui marcenaria sob medida de alto padrão, ar-condicionado, recepção, banheiro, copa com armários planejados e 1 vaga de garagem — tudo pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem profissional ao seu negócio.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Serviço de cozinha✓Zelador
Características em destaque
ZeladorAr-condicionadoAceita financiamentoAceita negociaçãoCoworking
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Barra da Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 19% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.041/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Barra da Tijuca
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da TijucaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
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Localização
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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