Vendas registradas
3.090
em 11 meses com dados
À vendaSala
R$ 299.000
+ cond. R$ 743/mês
Sala à venda, 32 m² em Copacabana
1 banheiro32 m²Copacabana, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil32 m²
Área total32 m²
Banheiros1
CondomínioR$ 743/mês
IPTU/anoR$ 3.729
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57324
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Sala com 32m2 em Copacabana.
📍 Localizada no coração de Copacabana, esta sala comercial reformada oferece excelente custo-benefício em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro. Andar alto, ambiente claro e arejado, com recepção, copa e banheiro privativo — distribuição funcional que atende diferentes perfis profissionais.
O imóvel integra prédio com portaria 24h e elevadores modernos, garantindo conforto e segurança no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, cercado por comércio completo, bancos e restaurantes, você e seus clientes encontram toda a praticidade que a região oferece.
Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam presença em endereço nobre, com visibilidade e acessibilidade. A metragem bem aproveitada permite personalização conforme a necessidade do seu negócio.
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Diferenciais e amenidades
✓Piso porcelanato
Características em destaque
Portão eletrônicoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hReformadoPróximo ao metrôAndar alto
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Copacabana
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 10.722
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 875 mil
área média 80m²
Este imóvel está 13% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.344/m²
Mercado real
R$ 10.722/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Copacabana
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.
✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos
Ver todos os imóveis em CopacabanaMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
3 min
229m · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
4 min
349m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
5 min
378m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
4 min
1,7km · carro
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
5 min
2,1km · carro
Localização
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
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Cód. SA57324