Valor estimado pra este imóvel
R$ 323.168
32 m² × R$ 10.099/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 299.000
+ cond. R$ 743/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 32m2 em Copacabana.
📍 Localizada no coração de Copacabana, esta sala comercial reformada oferece excelente custo-benefício em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro. Andar alto, ambiente claro e arejado, com recepção, copa e banheiro privativo — distribuição funcional que atende diferentes perfis profissionais.
O imóvel integra prédio com portaria 24h e elevadores modernos, garantindo conforto e segurança no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, cercado por comércio completo, bancos e restaurantes, você e seus clientes encontram toda a praticidade que a região oferece.
Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam presença em endereço nobre, com visibilidade e acessibilidade. A metragem bem aproveitada permite personalização conforme a necessidade do seu negócio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 323.168
32 m² × R$ 10.099/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
5 imóveis similares
R$ 8.438/m²
-16%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
378m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
6 min
411m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
7 min
418m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
7 min
476m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
4 min
1,7km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
1,9km · carro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Sala à venda, 32 m² em Copacabana
Cód. SA57324
