Qual a área útil deste sala?

Este sala em Copacabana, Rio de Janeiro tem 28 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 230.000. Condomínio: R$ 700/mês. IPTU: R$ 340/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Lavabo.

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 230.000

+ cond. R$ 700/mês

Sala à venda, 28 m² em Copacabana

1 banheiro28 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil28 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 700/mês

IPTU/anoR$ 340

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57873

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade para Investimento ou Escritório em Copacabana Localizado em um dos bairros mais dinâmicos do Rio de Janeiro, o Edifício Bandeirantes oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade e visibilidade. Esta unidade comercial de 28m², de frente, é a escolha certa para quem deseja um ponto estratégico na Zona Sul.

Sala comercial permitindo uma separação eficiente entre recepção e área de trabalho.

Conta com 1 banheiro privativo e 1 lavabo, garantindo conforto para você e seus clientes.

Piso frio, fácil de manter e ideal para alto fluxo de circulação.

Prédio com 2 elevadores, facilitando o fluxo de visitantes, portaria 24h e sistema de interfone, oferecendo total tranquilidade para seu negócio.

Copacabana é um dos centros comerciais mais importantes da cidade, garantindo alta demanda por aluguel e valorização patrimonial.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente ponto comercial!

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo

Características em destaque

InterfoneLavaboPortaria 24h

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 282.268

28 m² × R$ 10.081/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Copacabana

5 imóveis similares

R$ 9.344/m²

-7%

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).

✓4 km de praia atlântica (Posto 1 ao 6)✓Três estações de metrô (Cardeal Arcoverde, Siqueira Campos, Cantagalo)✓Comércio 24h e serviços completos✓Maior variedade de imóveis e faixas de preço da Zona Sul✓Hospitais de referência (Copa D'Or, Pasteur, Cardiotrauma)

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