Valor estimado pra este imóvel
R$ 120.420
30 m² × R$ 4.014/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 95.000
+ cond. R$ 528/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 30m2 no Méier.
📍 Localização estratégica junto à estação de trem, hospital e quartel da PM, na Rua Lucídio Lago — uma das vias mais movimentadas do bairro, com fácil acesso ao transporte público e comércio consolidado.
O prédio estritamente comercial conta com portaria com recepção, dois elevadores e sistema de CFTV, garantindo praticidade e segurança para sua operação. A sala possui 30m2 bem distribuídos, com divisórias que organizam os ambientes, recepção funcional, janelões com vista livre e banheiro social privativo — ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam profissionalismo e conforto.
Documentação apta para financiamento bancário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 120.420
30 m² × R$ 4.014/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
AP Divers Curso de Mergulho
Escola
1 min
19m · a pé
Du Biscoito
Padaria
1 min
25m · a pé
Studio Mahalo Pilates
Academia
1 min
34m · a pé
Equilibrium Farmácia de Manipulação - Méier
Farmácia
1 min
41m · a pé
Clínica Popular Sensivita | Méier
Hospital
1 min
54m · a pé
Frederico Méier
Transporte
1 min
64m · a pé
Itaú
Banco
1 min
71m · a pé
Rua Lucidio Lago, Méier — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Sala à venda, 30 m² no Méier
Cód. SA57463
