Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 49 m² de área útil e 49 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 280.000. Condomínio: R$ 1.118/mês. IPTU: R$ 313/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Lavabo, Piso porcelanato, Zelador.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 280.000

+ cond. R$ 1.118/mês

Sala à venda, 49 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 banheiros1 vaga49 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil49 m²

Área total49 m²

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.118/mês

IPTU/anoR$ 313

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57447

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 49m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica na Av. das Américas, com acesso facilitado à estação de BRT, shoppings e comércio local. A região oferece toda a infraestrutura que seu negócio precisa para prosperar.

O imóvel conta com recepção ampla, dois ambientes generosos iluminados por janelas panorâmicas, dois banheiros para maior comodidade de funcionários e clientes, além de ar-condicionado já instalado. A planta funcional permite diferentes configurações conforme a necessidade da sua operação.

🚘 Uma vaga na escritura e um box garantem praticidade no dia a dia. Proximidade com transporte público, escolas e comércio valoriza a conveniência para toda a equipe.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboEscritórioAceita negociaçãoGaragem na escritura

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.714/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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