Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 120 m² de área útil e 120 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 496/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Sala à venda, 59 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 banheiros1 vaga120 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil120 m²

Área total120 m²

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 496

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57816

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 120m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Sala comercial em estilo cobertura duplex, totalmente reformada, com escada interna que integra os dois pavimentos de forma funcional e elegante. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas que buscam um espaço moderno e diferenciado no Recreio.

A reforma completa contemplou instalações elétricas e hidráulicas refeitas, garantindo total segurança operacional. O imóvel conta com 5 aparelhos de ar-condicionado split LG, 2 banheiros (um em cada piso), cozinha equipada e 1 vaga de garagem — itens essenciais para o conforto da sua equipe.

☀️ Imóvel pronto para uso, com excelente distribuição de ambientes e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes. Um espaço que une praticidade, conforto e funcionalidade para o seu negócio crescer.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoReformado

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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