Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.064.400
+ cond. R$ 5.442/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 143m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica entre Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, próximo ao Riocentro e aos principais acessos da região — o Américas Avenue Business Square oferece infraestrutura corporativa completa em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.
A sala dispõe de 143m2, 2 banheiros e 3 vagas de garagem privativas, ideal para quem busca praticidade operacional e conforto para equipe e clientes. Infraestrutura pronta para ar-condicionado (self água ou split), com ponto de água e esgoto.
O empreendimento reúne 696 unidades corporativas, centro de convenções com amplo auditório, três salas de reunião equipadas e mobiliadas, praça de alimentação, lounges executivos e totens digitais que facilitam a localização do seu negócio. Segurança completa com cadastro automatizado de funcionários e visitantes, catracas eletrônicas nos lobbies e monitoramento perimetral com sensores infravermelhos.
Imagine seu escritório funcionando em um ambiente profissional, moderno e seguro, com toda a conveniência de uma estrutura corporativa pensada para otimizar sua rotina. Aceita financiamento e negociação.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 11% acima da média
Preço pedido
R$ 7.443/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,4km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7,4km · carro
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 133 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57589