Valor estimado pra este imóvel
R$ 207.840
40 m² × R$ 5.196/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 185.000
+ cond. R$ 646/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 40m² em Vila Isabel.
📍 Localizado em andar térreo silencioso, este apartamento combina praticidade e funcionalidade para quem busca um lar acessível e bem localizado. A sala ampla proporciona um ambiente arejado e acolhedor, ideal para seu dia a dia com conforto.
O banheiro conta com box blindex, e o imóvel oferece área de serviço independente, trazendo mais organização para a rotina. Vaga de garagem disponível no condomínio, um diferencial importante na região.
A localização privilegiada em Vila Isabel coloca você próximo a shopping, ampla rede de transporte público e todo o comércio necessário para o cotidiano. Documentação 100% regularizada e aceita financiamento, facilitando sua aquisição.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um apartamento térreo, com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 207.840
40 m² × R$ 5.196/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
7 min
477m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
10 min
655m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
21 min
1,3km · a pé
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
21 min
1,3km · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
4 min
1,6km · carro
Rua Senador Nabuco, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 40 m² em Vila Isabel
Cód. AP15973