Vendas registradas
10
em 4 meses com dados
À vendaTerreno
R$ 510.000
Terreno à venda, 210 m² no Alto da Boa Vista
Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total210 m²
IPTU/anoR$ 12.000
BairroAlto da Boa Vista
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3534
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 210 m² no Alto da Boa Vista
Terreno à venda no Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro, com frente de rua em localização privilegiada. Este terreno oferece excelente oportunidade de investimento para múltiplas finalidades construtivas: edificação de casa residencial, casa de repouso, centro de reabilitação ou prédio de até dois andares. Situado em beira de rua com fácil acesso, o imóvel beneficia-se da proximidade com a Praça local, Casa Palácio do Itamaraty e posto de gasolina, garantindo fluidez no trânsito e conveniência aos moradores ou usuários. A zona é bem consolidada e oferece infraestrutura consolidada, tornando o local estratégico tanto para projetos residenciais quanto comerciais de pequeno e médio porte.
Características em destaque
Cercado pela Natureza
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Alto da Boa Vista
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 09/2025 e 03/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 3.375
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 321 mil
área média 184m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Alto da Boa Vista
Zona Norte · Rio de Janeiro
Alto da Boa Vista é refúgio de tranquilidade na divisa entre Zona Norte e Zona Sul do Rio, encravado dentro da Floresta da Tijuca. Residências espaçosas com vistas para a mata atlântica, clima ameno (200m de altitude), segurança natural e acesso rápido a Tijuca, Barra e São Conrado pela Estrada das Furnas e Estrada do Sumaré. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade dos polos comerciais.
✓Encravado na Floresta da Tijuca — mata atlântica preservada✓Clima ameno e ar puro a 200m de altitude✓Cascatinha Taunay e atrações naturais a poucos passos✓Residências espaçosas em terrenos generosos✓Acesso por Furnas, Sumaré e Estrada do Joá
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Terreno à venda, 210 m² no Alto da Boa Vista
Cód. TE3534