Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 700.000. IPTU: R$ 773/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 700.000

Terreno à venda, 400 m² em Engenho de Dentro

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total400 m²

IPTU/anoR$ 773

BairroEngenho de Dentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE0657

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 400 m² em Engenho de Dentro

Excelente terreno medindo 10m de frente e 40m de profundidade com total de 400m², com possibilidade de fazer uma excelente casa ou prédio pequeno. Hoje existem casas construídas no local. Boa localização próximo à Clínica da Família e UPA, bem perto da Estação de Trem Olímpica de Engenho de Dentro. Informações confirmadas em vinte e cinco de junho de dois mil e vinte.

Características em destaque

Rua asfaltadaAceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Engenho de Dentro

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.039/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Engenho de Dentro

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.

✓Boa conectividade viária na Zona Norte✓Comércios variados e infraestrutura completa✓Bairro tranquilo com foco familiar✓Proximidade com áreas verdes✓Preços acessíveis com boa aceitação financeira

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