Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 1.100.000. IPTU: R$ 161/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 1.100.000

Terreno à venda, 1768 m² em Engenho de Dentro

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total1.768 m²

IPTU/anoR$ 161

BairroEngenho de Dentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3423

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 1768 m² em Engenho de Dentro

Terreno plano com área total 1.768m² localizado na Rua Dois de Fevereiro. TE3423 Água Santa, RJ

Oportunidade: terreno plano com área total 1.768m², com frente para Rua Dois de Fevereiro e fundos para Rua Eulina Ribeiro, muito bem localizado, ideal para construtores, empreendimentos, investidores, comerciantes, pessoas físicas e jurídicas, com uma topografia perfeita para construir casas e apartamentos.

O terreno mede 35,30m de frente para a Rua Dois de Fevereiro; 32,50m de fundos; 59,50m à direita e 43,30m à esquerda; tendo nos fundos à direita uma entrada no lado da Rua Eulina Ribeiro.

Terreno com frente para o leste, plano, rua asfaltada, pertinho do Meier, Linha Amarela.

Documentação perfeita, com RGI. Aceita financiamento!

Atualizado em 26/05/2026.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Engenho de Dentro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

219

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.039

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 258 mil

área média 66m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Engenho de Dentro

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.

✓Boa conectividade viária na Zona Norte✓Comércios variados e infraestrutura completa✓Bairro tranquilo com foco familiar✓Proximidade com áreas verdes✓Preços acessíveis com boa aceitação financeira

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