Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 660/mês. IPTU: R$ 876/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 950.000

+ cond. R$ 660/mês

Terreno à venda, 285 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total285 m²

CondomínioR$ 660/mês

IPTU/anoR$ 876

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3667

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 285 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno no Recreio dos Bandeirantes no condomínio Terra Américas

Terreno plano medindo 9,5m de largura X 30m de comprimento, 285 m². Possibilidade de construir casa de 3 pavimentos nos modelos Brezinski ou Contemporâneas.

Terreno totalmente estruturado com água, esgoto, energia, internet e TV.

Único disponível no condomínio. Documentação em dia.

O condomínio possui excelentes atributos como tranquilidade, guarita com portão automático, segurança armada 24h, CFTV, amplo salão de festas, áreas poliesportivas, loja de conveniência, parquinho kids, sala kids, belos jardins, fartas vagas de estacionamento e muito mais, além de taxa condominial justa e excelente localização no melhor ponto do Recreio dos Bandeirantes em frente ao Recreio Shopping e complexo Barra Bonita. Entre em contato para mais informações.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoTV a caboSistema CFTVSalão de festas

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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