Vendas registradas
64
em 11 meses com dados
À vendaTerreno
R$ 2.500.000
+ cond. R$ 1/mês
Terreno à venda, 10400 m² em Vargem Grande
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total10.400 m²
CondomínioR$ 1/mês
IPTU/anoR$ 23.152
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3249
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 10400 m² em Vargem Grande
Terreno em Vargem Grande, Rio de Janeiro, com 10.400 metros quadrados e documentação cristalina. Localizado em rua asfaltada, oferece acesso facilitado e infraestrutura consolidada. O imóvel conta com portão eletrônico para segurança e praticidade. Equipado com ar-condicionado e TV a cabo, o terreno está preparado para receber suas instalações conforme necessário. Alto padrão construtivo caracteriza a região, proporcionando excelente potencial de valorização. Aceita financiamento, tornando a aquisição mais acessível. Ideal para investidores e construtoras que buscam terreno espaçoso em área de desenvolvimento na Zona Oeste carioca.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado
Características em destaque
Rua asfaltadaPortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboAceita financiamentoAlto padrãoCercado pela Natureza
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Vargem Grande
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.133
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 340 mil
área média 217m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Vargem Grande
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Pingo d'Água (TransOeste)
Metrô
4 min
292m · a pé
Praia da Macumba
Praia
8 min
3,0km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,4km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
11 min
4,4km · carro
Localização
Estrada Vereador Alceu de Carvalho, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Terreno à venda, 10400 m² em Vargem Grande
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