Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.133/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 2.500.000
Terreno à venda, 4178 m² em Vargem Grande
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total4.178 m²
IPTU/anoR$ 468
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3704
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 4178 m² em Vargem Grande
Excelente terreno em Vargem Grande com 4.178,81 m² na Estrada dos Bandeirantes, ideal para construção residencial, comercial ou investimento. No terreno existe uma casa construída de 318 m². Área tranquila e valorizada, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais vias da região. Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade.
Características em destaque
Aceita financiamentoAceita negociaçãoCercado pela Natureza
Valor de mercado
Referência de preço em Vargem Grande
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Vargem Grande
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa
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Tenho interesse
Terreno à venda, 4178 m² em Vargem Grande
Cód. TE3704