Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.133
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 2.400.000
Terreno à venda, 3186 m² em Vargem Grande
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total3.186 m²
IPTU/anoR$ 1.122
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3710
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 3186 m² em Vargem Grande
Terreno à venda em Vargem Grande — Estrada dos Bandeirantes
Localizado em Vargem Grande, região em constante crescimento e valorização, perfeito tanto para projeto residencial quanto comercial. Situado em uma das principais vias de Vargem Grande, com fácil acesso ao comércio, transporte e às regiões do Recreio dos Bandeirantes. Terreno ideal tanto para moradia quanto para investimento, devido à sua ótima localização e amplo espaço.
Características:
- Boa localização
- Fácil acesso
- Região em crescimento
- Ótima oportunidade de investimento
Perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia.
Características em destaque
Aceita negociaçãoCercado pela Natureza
Valor de mercado
Referência de preço em Vargem Grande
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 4.133/m²
64 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.
Sobre Vargem Grande
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa
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Tenho interesse
Terreno à venda, 3186 m² em Vargem Grande
Cód. TE3710