Valor estimado pra este imóvel
R$ 524.064
53 m² × R$ 9.888/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 520.000
+ cond. R$ 1.197/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 53m2 na Barra da Tijuca.
Localizado no condomínio Pontões da Barra, este apartamento reúne praticidade e conforto para o dia a dia. A sala em 2 ambientes se conecta à sacada, ampliando a sensação de amplitude, enquanto os 2 quartos com armários garantem bom aproveitamento de espaço. A cozinha também conta com armários planejados, e o banheiro possui box em blindex e gabinete.
O condomínio é fechado e oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas e academia — tudo pensado para o bem-estar dos moradores. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a comércio, escolas e transporte, além de contar com balsa de acesso à praia, facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida na Barra da Tijuca.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 524.064
53 m² × R$ 9.888/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Pontões da Barra oferece uma proposta completa de moradia na Barra da Tijuca com infraestrutura de lazer integrada. O condomínio reúne piscina, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira, proporcionando qualidade de vida em ambiente seguro e bem planejado. Aceita pets e financiamento, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade na Zona Oeste.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Parque Infantil - Barra
Escola
1 min
24m · a pé
Escola Carlão Barreto de Jiu-Jitsu & Defesa Pessoal
Academia
1 min
117m · a pé
Soul Tecno
Mercado
2 min
153m · a pé
Praça Ziuta Hartman
Parque
3 min
221m · a pé
Bolo da Lica
Padaria
4 min
313m · a pé
Rua Sylvio da Rocha Pollis, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21224