Valor estimado pra este imóvel
R$ 618.360
60 m² × R$ 10.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 490.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 60m2 na Barra da Tijuca.
📍 Lançamento em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro
Conquiste o imóvel ideal para sua família em um empreendimento planejado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Os ambientes são bem distribuídos, otimizando cada metro quadrado, com uma varanda que convida a relaxar e aproveitar momentos agradáveis ao ar livre.
☀️ Infraestrutura completa para toda a família
O condomínio fechado oferece espaço gourmet, espaço fitness, espaço kids e áreas verdes integradas à natureza, criando um ambiente acolhedor e versátil para todas as idades. O bicicletário incentiva um estilo de vida mais saudável e prático, enquanto a portaria e segurança 24 horas garantem tranquilidade no dia a dia.
🚘 Localização estratégica com 1 vaga de garagem
Próximo a comércio, serviços e às principais vias da Barra da Tijuca, este apartamento une conveniência urbana e bem-estar em um só lugar. Imagine desfrutar de tudo o que a região oferece, com a praticidade de ter 1 vaga de garagem incluída.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 618.360
60 m² × R$ 10.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
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4,6km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 60 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20936