Valor estimado pra este imóvel
R$ 976.186
86 m² × R$ 11.351/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 900.000
+ cond. R$ 1.780/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 86m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizado na Rua Jornalista Henrique Cordeiro, o imóvel está próximo ao Downtown Shopping, Canal de Marapendi, UNI IBMR, escolas, praças, supermercados e diversas opções de comércio e serviços — praticidade em uma das regiões mais buscadas da Barra da Tijuca.
Com 86m², o apartamento reúne 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com excelente ventilação natural, e o imóvel se encontra em ótimo estado de conservação — pronto para morar.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva 💦, ideal para toda a família desfrutar de momentos de descanso e convivência sem sair de casa.
Imagine a praticidade de viver perto de tudo, com o conforto de um lar amplo e bem estruturado. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 976.186
86 m² × R$ 11.351/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Downtown (Barra)
Shopping
5 min
332m · a pé
Colégio CEL Barra
Escola
5 min
336m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
15 min
953m · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
2,3km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
12 min
4,7km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
13 min
5,1km · carro
Rua Jornalista Henrique Cordeiro, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 86 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21329