Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil e 82 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 880.000. Condomínio: R$ 2.404/mês. IPTU: R$ 300/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 880.000

+ cond. R$ 2.404/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² na Barra da Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga82 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Área total82 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 2.404/mês

IPTU/anoR$ 300

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19787

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 82m² na Barra da Tijuca.

☀️ Sol da manhã e vista indevassável para a Pedra da Gávea — este apartamento no Condomínio Mandala foi reformado e oferece hidráulica e elétrica novas, garantindo conforto e tranquilidade para você e sua família. A varanda voltada para a Pedra da Gávea amplia a sensação de amplitude e traz luminosidade natural aos ambientes.

A planta funcional distribui sala, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada, além de 1 vaga de garagem. Imagine desfrute de um lar preparado, sem necessidade de obras, pronto para receber seu estilo de vida.

💦 O condomínio oferece piscina, sauna, academia, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva — tudo no próprio prédio. Além disso, os moradores têm acesso ao Clube do Mandala, com infraestrutura completa, balsa para a praia e ônibus de condomínio, proporcionando praticidade e lazer integrados ao dia a dia.

📍 A Barra da Tijuca combina qualidade de vida, segurança e conveniência urbana — você está próximo a shoppings, escolas, restaurantes e praias, com a tranquilidade de um condomínio estruturado.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetVestiárioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 10.732/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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