Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.013.850
90 m² × R$ 11.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 790.000
+ cond. R$ 1.550/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m2 na Barra da Tijuca.
Localizado no desejado Condomínio Estrela do Mar, o imóvel apresenta 90 m² de área útil muito bem distribuídos, com ambientes pensados para oferecer conforto e praticidade a toda a família. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante para receber visitas, pequena varanda, banheiro social, cozinha com área de serviço e dependência completa com WC de empregada. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a supermercados, bancos, shoppings e clínicas, além de estar a poucos minutos da praia da Barra da Tijuca — comodidade no dia a dia com qualidade de vida.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva, ideais para momentos de convivência em família.
Imagine desfrutar de tudo isso com a praticidade de morar na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.013.850
90 m² × R$ 11.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 14.286/m²
+27%
Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Dermashop Farmácia de Manipulação
Farmácia
1 min
48m · a pé
Cardiomex
Hospital
1 min
54m · a pé
N2 Pilates e+
Academia
2 min
105m · a pé
Cucas e Mais
Padaria
2 min
147m · a pé
Parcão da ABM - Cachorródromo
Parque
2 min
151m · a pé
Av. das Américas, 570-574
Transporte
3 min
179m · a pé
CEL Intercultural School
Escola
3 min
189m · a pé
Rua Jornalista Henrique Cordeiro, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19968