Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.026.753
91 m² × R$ 11.283/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy vende:
Excelente apartamento em andar alto e com agradável sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados, ventilados e aconchegantes ao longo do dia.
Com planta bem distribuída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala em 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares, além de uma cozinha espaçosa com ótima área de serviço e dependência completa, oferecendo praticidade para a rotina da família.
Situado na ABM, uma das localizações mais valorizadas e desejadas da Barra da Tijuca, o condomínio oferece toda a comodidade que faz a diferença no dia a dia: acesso ao clube da ABM, ônibus executivo para diversos pontos da cidade e uma infraestrutura completa de lazer e segurança.
O Barra Golden dispõe de piscina, academia, salão de festas, sauna, espaço infantil e áreas de convivência para toda a família aproveitar com conforto e tranquilidade.
O imóvel ainda conta com vaga de garagem na escritura.
Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, praticidade e qualidade de vida na Barra da Tijuca.
Gostou? Entre em contato e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.026.753
91 m² × R$ 11.283/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Village Mall
Shopping
4 min
335m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
9 min
721m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
9 min
784m · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
12 min
995m · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
9 min
3,3km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
10 min
3,8km · carro
Rua Jornalista Henrique Cordeiro, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 91 m² por R$ 1.100.000 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21019