Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.750.000

+ cond. R$ 1.642/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 181 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas181Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil181 m²
Área total181 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas3
CondomínioR$ 1.642/mês
IPTU/anoR$ 669
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17916

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 181m² na Barra da Tijuca.

📍 Jardim Oceânico — a uma quadra da praia

Imagine morar em uma rua tranquila e arborizada, com segurança 24 horas por meio de cabines fixas, a poucos passos do mar e próximo ao metrô. Este espaçoso apartamento de 181m² oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, cercado por todo o comércio local que você precisa no dia a dia.

🏡 Amplitude e versatilidade em cada ambiente

O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de dois quartos que se destacam pelo amplo espaço — perfeitos para criar ambientes versáteis como escritório, sala íntima ou espaço de leitura. O salão principal é generoso e bem iluminado, distribuído em três ambientes, proporcionando o cenário ideal para receber amigos e relaxar com a família. Completam a planta: lavabo, banheiro social, cozinha, lavanderia e área de serviço completa com dependência de empregada.

🚘 Diferenciais que fazem a diferença

Ar-condicionado e ventiladores de teto garantem frescor durante todo o ano, enquanto as 3 vagas de garagem — um diferencial raro na região — trazem praticidade para o dia a dia. A varanda amplia a sensação de amplitude e convida a momentos ao ar livre.

Se você busca um imóvel com excelente localização, estrutura espaçosa e pronto para acomodar sua família com estilo e comodidade, essa é a oportunidade perfeita. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.669/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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