Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 59 m² de área útil e 59 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 625.000. Condomínio: R$ 1.354/mês. IPTU: R$ 168/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 625.000

+ cond. R$ 1.354/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 59 m² em Botafogo

1 quarto1 banheiro1 vaga59 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil59 m²

Área total59 m²

Quartos1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.354/mês

IPTU/anoR$ 168

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19291

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 59m² em Botafogo.

Apartamento de quarto e sala com planta funcional, ambientes claros e arejados, próximo ao Humaitá. A distribuição inteligente dos 59m² oferece conforto e praticidade, com sacada, área de serviço e vaga de garagem — um diferencial valioso na região 📍

O condomínio conta com salão de festas, playground e é pet friendly, proporcionando convivência e bem-estar em meio ao verde de Botafogo. A localização estratégica une tranquilidade residencial e mobilidade urbana, com fácil acesso a comércio, transporte e áreas de lazer 🌳

Imagine desfrutar da versatilidade de um apartamento bem distribuído, com a segurança e a infraestrutura de um condomínio completo, em um dos bairros mais charmosos do Rio. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

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Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoSacadaÁrea de serviçoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.593/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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