Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.035.143
183 m² × R$ 11.121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 2.000.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 183m² em Botafogo.
Garden exclusivo em uma das regiões mais desejadas da zona sul carioca, perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes amplos e excelente iluminação natural. A área social integra sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares.
O grande destaque é a área externa privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre, espaço gourmet, jardim ou simplesmente para relaxar com mais liberdade. Imagine desfrutar de churrascos, cultivar um pequeno jardim ou ter um espaço seguro para pets — tudo isso no conforto da sua casa. 🌳
O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, ar-condicionado, lavabo e área de serviço. O condomínio oferece piscina e área de lazer, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. 💦
Localizado em rua tranquila de Botafogo, você terá fácil acesso a comércio, serviços, escolas, metrô e às principais vias da cidade. Este garden reúne sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada — ideal para quem deseja morar com conforto e o charme de um espaço ao ar livre em plena zona sul. 📍
Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.035.143
183 m² × R$ 11.121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
5 imóveis similares · raio 500m
R$ 10.054/m²
-10%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
IBMR (Botafogo)
Escola
1 min
91m · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
5 min
342m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
14 min
909m · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
15 min
980m · a pé
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
18 min
1,1km · a pé
Rua Barão de Itambi, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Botafogo e bairros próximos.
R$ 2.000.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 1.980.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 2.090.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 1.850.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 183 m² em Botafogo
Cód. GD0320