Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.480.000

+ cond. R$ 3.224/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 197 m² em Copacabana

3 quartos (1 suíte)1 banheiro1 vaga197Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil197 m²
Área total197 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 3.224/mês
IPTU/anoR$ 920
BairroCopacabana
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20198

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 197m2 em Copacabana.

📍 Localização estratégica na Rua República do Peru, em um trecho arborizado e silencioso, a menos de 10 minutos de caminhada da Praia de Copacabana (altura do Posto 3) e próximo à estação de metrô Siqueira Campos. Este imóvel oferece privacidade e conforto em uma das melhores regiões do bairro.

Com 197m² em andar alto e 1 por andar, o apartamento se destaca pelo pé-direito alto e janelas amplas, que proporcionam ótima iluminação natural e ventilação. A área social conta com um amplo salão para até três ambientes, com elegante piso em tábua corrida — ideal para criar uma sala de estar, jantar e home office integrados.

🛏️ Na área íntima, 3 quartos, sendo 1 suíte com escritório ou closet anexo. Os banheiros (social e da suíte) são espaçosos e possuem ventilação natural. Dois quartos contam com armários embutidos.

A copa-cozinha é ampla e funcional, além de área de serviço e dependência completa de empregada. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura.

🏢 O prédio oferece boa infraestrutura, com bicicletário, portaria 24h, área de lazer com playground e academia.

Imagine desfrutar da tranquilidade de uma rua arborizada com toda a conveniência de Copacabana a poucos passos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hGaragem na escrituraAcademiaAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80

Este imóvel está 30% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.513/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

4 km de praia atlânticaMetrô e transporte completoComércio 24hVista para o Pão de AçúcarPróximo ao Centro e aeroportos
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