Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Curicica, Rio de Janeiro tem 50 m² de área útil e 50 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 225.000. Condomínio: R$ 590/mês. IPTU: R$ 70/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Curicica, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 225.000

+ cond. R$ 590/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 50 m² em Curicica

2 quartos1 banheiro1 vaga50 m²Curicica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil50 m²

Área total50 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 590/mês

IPTU/anoR$ 70

BairroCuricica

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20263

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 50m2 na Curicica.

Funcionalidade e praticidade em um imóvel completo para o dia a dia. A sala em dois ambientes oferece versatilidade na distribuição dos móveis, enquanto os 2 quartos garantem conforto para a família. A cozinha e a área de serviço vêm equipadas com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização.

A varanda amplia o aproveitamento do imóvel, criando um ambiente adicional para relaxar ou receber amigos. O apartamento conta com 1 vaga de garagem no parqueamento, proporcionando comodidade no estacionamento.

O condomínio fechado oferece portaria e segurança 24 horas, além de piscina, churrasqueira e campo de futebol — infraestrutura completa para momentos de lazer sem sair de casa. A Curicica combina tranquilidade residencial com acesso facilitado a comércios e serviços da região.

Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍🏡

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Curicica

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

136

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.008

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 306 mil

área média 80m²

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.500/m²

Mercado real

R$ 5.008/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Curicica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.

✓Estação BRT TransCarioca na Curicica✓Acesso direto à Av. das Américas e Linha Amarela✓Comércio local consolidado e shopping centers próximos✓Bairro em desenvolvimento com preços competitivos✓Diversidade de opções: apartamentos, casas e terrenos

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