Valor estimado pra este imóvel
R$ 270.650
50 m² × R$ 5.413/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 225.000
+ cond. R$ 590/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 50m2 na Curicica.
Funcionalidade e praticidade em um imóvel completo para o dia a dia. A sala em dois ambientes oferece versatilidade na distribuição dos móveis, enquanto os 2 quartos garantem conforto para a família. A cozinha e a área de serviço vêm equipadas com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização.
A varanda amplia o aproveitamento do imóvel, criando um ambiente adicional para relaxar ou receber amigos. O apartamento conta com 1 vaga de garagem no parqueamento, proporcionando comodidade no estacionamento.
O condomínio fechado oferece portaria e segurança 24 horas, além de piscina, churrasqueira e campo de futebol — infraestrutura completa para momentos de lazer sem sair de casa. A Curicica combina tranquilidade residencial com acesso facilitado a comércios e serviços da região.
Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍🏡
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 270.650
50 m² × R$ 5.413/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Barra Grande
Transporte
2 min
140m · a pé
Studio Prime
Academia
2 min
141m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
2 min
157m · a pé
Don Luiz Armazém.
Padaria
2 min
170m · a pé
Escola Municipal Desembargador Ney Palmeiro
Escola
2 min
173m · a pé
Maxx Market JPa
Mercado
2 min
191m · a pé
Estrada dos Bandeirantes, Curicica — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 50 m² em Curicica
Cód. AP20263