Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 150 m² de área útil e 150 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.550.000. Condomínio: R$ 1.497/mês. IPTU: R$ 610/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.550.000

+ cond. R$ 1.497/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² em Flamengo

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga150 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil150 m²

Área total150 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.497/mês

IPTU/anoR$ 610

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19033

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 150m² no Flamengo.

Localizado na Avenida Oswaldo Cruz, junto à Praia do Flamengo, este apartamento oferece a experiência de morar em um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro, com toda a infraestrutura urbana ao alcance. A menos de 10 minutos do metrô, você desfruta da praticidade de uma localização estratégica, cercada por comércio, cultura e lazer. 💎

O imóvel está em um prédio de alto padrão, com portaria 24h e serviço de manobrista, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. São 4 elevadores, proporcionando agilidade e conforto, e 1 vaga de garagem na escritura, localizada no pavimento térreo.

Com 150m² de área útil, o apartamento é totalmente frontal e está situado em andar baixo, o que facilita o acesso e traz praticidade ao cotidiano. O espaço foi projetado para acolher a família com sala em 2 ambientes, ideal para convivência e receber, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, além de banheiro social e dependência completa de empregada. A cozinha com copa e a área de serviço complementam a funcionalidade do imóvel.

Documentação apta para financiamento e uso do FGTS, facilitando a concretização do seu projeto de moradia. 📍

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoAceita financiamentoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.333/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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