Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.538.064
176 m² × R$ 8.739/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.650.000
+ cond. R$ 2.122/mês
Vista espetacular do Pão de Açúcar à Marina da Glória, alcançando Niterói e o Aterro do Flamengo com a beleza natural da paisagem do bairro com mais potencial de valorização da Zona Sul do Rio de Janeiro! Edifício icônico com projeto de 1929 com estilo art déco e destaques arquitetônicos preservados como o hall de entrada com escada dupla, elevador em material e cores originais, portaria com piso em mármore, fachada decorada e com portal de mármore verde em torno do belo portão da entrada. O apartamento é um exemplar do estilo de moradia do início do século XX. A sala tem piso em marquetaria criando uma ilusão de óptica em cubos pelo uso de cores diferentes das peças. O terraço é acessado por porta em madeira e o guarda corpo metálico original preserva as características da fachada. São 4 quartos em tamanhos diferentes, tendo um deles acesso direto ao terraço. Dois deles têm acesso a um banheiro formando uma suíte canadense ou possibilitando a integração em uma grande suíte. O banheiro social é grande pode ser transformado em lavabo e banheiro. A cozinha fica ao lado de um quarto multiuso e da área de serviço. A Glória recebeu recentemente novos empreendimentos e este apartamento está ao lado do Glória Residencial, antigo Hotel Glória, que trará à localidade muito movimento, novos moradores e mais comércio e serviços. Compre esse raro apartamento antes da grande valorização esperada para o bairro, também observada após a grande melhoria das águas da Praia do Flamengo e da Glória. Imóvel com grande potencial para personalização e adaptação ao gosto dos novos proprietários. Proximidade com o Metrô da Glória e do Metrô do Catete, restaurantes e empresas da região do Catete, Flamengo, Centro da Cidade, com o Aeroporto Santos Dumont, entre outros pontos de interesse.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.538.064
176 m² × R$ 8.739/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
A Glória é um bairro histórico e vibrante, berço da cultura carioca, situado entre a Baía de Guanabara e as encostas do Morro da Glória. Com acesso direto à orla, infraestrutura consolidada e proximidade ao Centro, oferece qualidade de vida urbana aliada à tradição boêmia do Rio. Ideal para quem busca moradia com forte identidade cultural e excelente conectividade pela Linha 1 do metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque do Flamengo
Parque
2 min
181m · a pé
Metrô Glória
Metrô
3 min
261m · a pé
Hospital Glória D'Or
Hospital
6 min
462m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
11 min
951m · a pé
Colégio Pedro II (Centro)
Escola
4 min
1,6km · carro
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
5 min
1,8km · carro
Rua do Russel, Glória — Rio de Janeiro/RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
Apartamento com vista espetacular de terraço belíssimo em prédio icônico. 176 m² por R$ 1.650.000 - Glória - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP20895