Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 370.000. Condomínio: R$ 570/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 370.000

+ cond. R$ 570/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Grajaú

2 quartos2 banheiros1 vaga70 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 570/mês

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7152

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² no Grajaú.

📍 Localização privilegiada junto à Rua Mearim e ao Centro Ortopédico do Grajaú, este apartamento de 70m² une funcionalidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte carioca. Com planta inteligente em formato caximbo, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e atmosfera acolhedora.

A sala integrada ao jardim de inverno traz luminosidade natural e pode ser adaptada como home office, proporcionando versatilidade para o seu dia a dia. A cozinha equipada com cooktop e armários planejados permanece no imóvel, assim como todos os armários embutidos nos quartos, garantindo praticidade imediata. A dependência completa de empregada e a área de serviço complementam a funcionalidade do apartamento.

☀️ Fundos discreto, silencioso e indevassável, o imóvel proporciona tranquilidade e privacidade. Com vista para a Pedra do Grajaú, ambientes amplos, claros e arejados, você desfruta de conforto sem excessos — um lar equilibrado para quem valoriza bem-estar e localização estratégica. O prédio é limpo, familiar e com condomínio acessível, ideal para quem busca qualidade de vida sem pesar no orçamento.

🚘 Inclui 1 vaga no condomínio. Aceita financiamento.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 5.286/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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