Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 104 m² de área útil e 104 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 570.000. Condomínio: R$ 1.265/mês. IPTU: R$ 1.855/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 570.000

+ cond. R$ 1.265/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 104 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga104 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil104 m²

Área total104 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.265/mês

IPTU/anoR$ 1.855

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14902

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 104m² no Grajaú.

📍 Localização privilegiada em rua arborizada e tranquila, a poucos metros da Praça Edmundo Rêgo, com vista frontal para o Pico do Grajaú e toda a Reserva. Imagine despertar todos os dias com sol da manhã iluminando cada ambiente deste imóvel claro e arejado.

O apartamento oferece hall privativo e ampla sala com possibilidade de divisão em 2 ambientes, ideal para criar espaços personalizados conforme seu estilo de vida. São 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha com armários e dependências completas com WC de empregada. Todo o imóvel foi recentemente reformado com piso laminado e marcenaria planejada nos banheiros, cozinha e área de serviço. Desfrute ainda de aparelhos de ar-condicionado e persianas já instaladas que permanecerão no imóvel.

O prédio possui excelente apresentação, zelador e 1 vaga de garagem. Imóvel aceita financiamento e negociação, oferecendo praticidade e tranquilidade em uma das regiões mais charmosas da Zona Norte carioca.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.481/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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