Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Humaitá, Rio de Janeiro tem 66 m² de área útil e 66 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 870.000. Condomínio: R$ 990.000/mês. IPTU: R$ 224/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Humaitá, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 870.000

+ cond. R$ 990.000/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² no Humaitá

2 quartos2 banheiros1 vaga66 m²Humaitá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil66 m²

Área total66 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 990.000/mês

IPTU/anoR$ 224

BairroHumaitá

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20504

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 66m² no Humaitá.

☀️ Apartamento de frente com sol da manhã, sala ampla com vista livre e indevassável, e excelente potencial de personalização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul carioca.

A planta traz dois quartos (um com armário embutido), sala com janela ampla e boa ventilação, cozinha planejada com possibilidade de integração, área de serviço com janelão e ótima circulação de ar, banheiro social e banheiro de serviço. A unidade conta ainda com um terceiro ambiente menor (originalmente dependência), ideal para escritório ou quarto infantil. Instalações hidráulicas e elétricas atualizadas.

🚘 Uma vaga na escritura com estacionamento solto, sem manobristas. O edifício, muito bem administrado, dispõe de dois elevadores (social e serviço com acesso direto à garagem), portaria e espaço para bicicletas. 📍 Próximo ao Hospital São José, Supermercado Zona Sul, renomadas escolas e todo o comércio do bairro.

Perfeito para quem busca morar com conforto, investir com segurança ou personalizar um imóvel em localização estratégica. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraSolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Humaitá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

168

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.276

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 938 mil

área média 83m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 13.182/m²

Mercado real

R$ 11.276/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Humaitá

Zona Sul · Rio de Janeiro

Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.

✓Localização privilegiada na Zona Sul, próxima a bairros vizinhos✓Ruas arborizadas e ambiente residencial tranquilo✓Acesso a restaurantes, cafés e comércios variados✓Comunidade sofisticada e bem estruturada✓Apartamentos e casas com infraestrutura completa

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