Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Humaitá, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil e 83 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 1.701/mês. IPTU: R$ 2.703/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Humaitá, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 900.000

+ cond. R$ 1.701/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² em Humaitá

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga83 m²Humaitá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Área total83 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.701/mês

IPTU/anoR$ 2.703

BairroHumaitá

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17275

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m² no Humaitá.

Imagine morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados da Zona Sul carioca, onde tranquilidade e conveniência se encontram. Este apartamento oferece planta inteligente e distribuição funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

A integração entre sala de estar e jantar cria um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para receber amigos e família. A cozinha integrada à área de serviço otimiza a rotina, enquanto o lavabo social e o WC de empregada garantem conforto e privacidade. Os 3 banheiros atendem bem à configuração de quartos, e a vaga de garagem é um diferencial valioso na região.

Um dos grandes destaques é a vista para o verde, que traz sensação de contato com a natureza mesmo em área urbana. O Humaitá oferece infraestrutura completa a poucos passos, com farmácias, mercados, bancos e comércio local, além de fácil acesso a pontos de ônibus.

📍 A localização estratégica coloca você próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, ao Jardim Botânico e a Copacabana, oferecendo diversas opções de lazer e qualidade de vida ao ar livre.

🚘 1 vaga de garagem | 🏢 Condomínio com zelador | 🐾 Permite animais de estimação

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Humaitá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

168

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.276

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 938 mil

área média 83m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.843/m²

Mercado real

R$ 11.276/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Humaitá

Zona Sul · Rio de Janeiro

Humaitá é um refúgio elegante da Zona Sul carioca, onde a tranquilidade convive com a proximidade de bairros vizinhos como Botafogo e Lagoa. Suas ruas arborizadas e residenciais abrigam uma comunidade sofisticada, com acesso a restaurantes, cafés e serviços diversos. Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vibração urbana.

✓Localização privilegiada na Zona Sul, próxima a bairros vizinhos✓Ruas arborizadas e ambiente residencial tranquilo✓Acesso a restaurantes, cafés e comércios variados✓Comunidade sofisticada e bem estruturada✓Apartamentos e casas com infraestrutura completa

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