Valor estimado pra este imóvel
R$ 954.987
43 m² × R$ 22.209/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800.000
+ cond. R$ 700/mês
Imóvel situado à rua Antonio Parreiras, próximo a Jangadeiros, estação do Metrô da Praça General Osório, Hospital de Ipanema, Posto 8 da Praia de Ipanema e variado comércio de rua. Apartamento de frente, arejado, iluminado, reformada a parte elétrica e hidráulica, bem decorado, sala, quarto, piso taco sintecado, banheiro social e cozinha planejada. Prédio de 8 pavimentos e 6 unidades por andar, portaria horário comercial, portão eletrônico, interfone, circuito interno de TV. Condomínio aceita pet e AIBNB.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 954.987
43 m² × R$ 22.209/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 16% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô General Osório
Metrô
3 min
182m · a pé
Praia do Arpoador
Praia
9 min
597m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
10 min
633m · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
16 min
995m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
21 min
1,3km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
6 min
2,5km · carro
Rua Antônio Parreiras, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 43 m² em Ipanema
Cód. AP19648