Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.795.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Ipanema

2 quartos2 banheiros78Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil78 m²
Área total78 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioR$ 1.500/mês
IPTU/anoR$ 454
BairroIpanema
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP16739

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² em Ipanema.

📍 Localizado no coração do lendário Quadrilátero do Charme, a apenas duas quadras da praia e próximo à Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, este apartamento de 78m² reúne tudo o que Ipanema representa: sofisticação, conveniência urbana e um estilo de vida único no Rio de Janeiro.

☀️ Com posição frontal e vista livre deslumbrante, o imóvel oferece luminosidade natural durante todo o dia. A fachada em argamassa confere elegância discreta ao edifício, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes valoriza cada metro quadrado. A sala espaçosa se integra harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente contemporâneo e fluido — perfeito para quem aprecia praticidade sem abrir mão do refinamento.

🏡 Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto os dois banheiros garantem funcionalidade ao dia a dia. O ar-condicionado e o piso porcelanato completam os acabamentos, trazendo modernidade e bem-estar.

🔒 O edifício conta com sistema de segurança interno na portaria e permite Airbnb, oferecendo versatilidade de uso e potencial estratégico para quem busca flexibilidade na região mais desejada do Rio.

💎 Imagine desfrutar da rotina em uma das esquinas mais icônicas do mundo, onde charme, cultura e sofisticação caminham lado a lado. Este é o apartamento para quem deseja viver Ipanema em sua essência mais autêntica.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 23.013/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

Praia de Ipanema e ArpoadorGastronomia e culturaPraça Nossa Senhora da PazProximidade com o LeblonValorização imobiliária constante
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia de Ipanema

    Praia

    4 min

    363m · a pé

  • Colégio Santo Agostinho (Leblon)

    Escola

    12 min

    1,0km · a pé

  • Metrô General Osório

    Metrô

    15 min

    1,3km · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    15 min

    1,3km · a pé

  • Shopping Leblon

    Shopping

    16 min

    1,4km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    7 min

    2,9km · carro

Localização

Rua Visconde de Pirajá, IpanemaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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