Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 68 m² de área útil e 68 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.690.000. Condomínio: R$ 1.362/mês. IPTU: R$ 387/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.690.000

+ cond. R$ 1.362/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Ipanema

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga68 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil68 m²

Área total68 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.362/mês

IPTU/mêsR$ 387

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20753

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² por R$ 1.690.000 - Ipanema - Rio de Janeiro.

Excelente oportunidade em Ipanema! Apartamento localizado na Rua Visconde de Pirajá, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Localização privilegiada, próximo à Praça General Osório, estação de metrô, Praia de Ipanema, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e toda a conveniência que o bairro oferece.

O imóvel conta com 2 quartos, 1suíte, ampla sala com excelente iluminação natural, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. O prédio é muito bem administrado e oferece portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores.

Um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende sua visita!

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSPortaria 24hO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.452.548

68 m² × R$ 21.361/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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-1%

Este imóvel está 16% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.

✓Praia do Arpoador ao Posto 10✓Caminhabilidade real — mar, comércio e cultura a pé✓Metrô General Osório e Cantagalo✓Praça Nossa Senhora da Paz como centro de bairro✓Comércio sofisticado (Visconde de Pirajá, Garcia D'Ávila)

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