Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 103 m² de área útil e 103 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 1.900/mês. IPTU: R$ 603/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 1.900/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 103 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga103 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil103 m²

Área total103 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.900/mês

IPTU/anoR$ 603

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20799

Descrição do imóvel

Viva o privilégio de estar a apenas 300 metros da praia, em uma localização estratégica na altura da Praça General Osório. Este apartamento de 103m² é a tradução de conforto e conveniência, unindo a tranquilidade de um lar acolhedor com a facilidade de ter tudo o que você precisa a poucos passos de casa.

Destaques do Imóvel: Sala generosa dividida em 2 ambientes, ideal para quem valoriza espaço para receber ou relaxar. 3 quartos amplos, banheiro social espaçoso e dependência completa. Apartamento claro, arejado e com incidência privilegiada do sol da manhã, garantindo luminosidade natural o dia todo.

Localização e Conveniência: Metrô, diversos mercados, farmácias e todo o comércio de Ipanema à disposição. Além disso, as principais linhas de ônibus passam na porta, garantindo acesso rápido a toda a cidade.

  A poucos minutos da orla, você terá o melhor da gastronomia e lazer da Zona Sul como extensão da sua casa.

Um imóvel completo, em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.179.995

103 m² × R$ 21.165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

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R$ 24.621/m²

+16%

Em Ipanema

20 imóveis similares

R$ 23.095/m²

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Este imóvel está 27% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.

✓Praia do Arpoador ao Posto 10✓Caminhabilidade real — mar, comércio e cultura a pé✓Metrô General Osório e Cantagalo✓Praça Nossa Senhora da Paz como centro de bairro✓Comércio sofisticado (Visconde de Pirajá, Garcia D'Ávila)

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Mobilidade