Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.016.850
95 m² × R$ 21.230/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.890.000
+ cond. R$ 2.360/mês
LOPES ENJOY VENDE Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² por R$ 1.890.000 - Ipanema - Rio de Janeiro. Apartamento na Rua Visconde de Pirajá, em Ipanema, em localização privilegiada, próximo ao comércio, metrô e à praia. Prédio bem administrado, com portaria 24 horas, oferecendo segurança e comodidade. Excelente apartamento, claro e bem arejado, com ótima planta, composto por ampla sala em dois ambientes, três quartos com armários planejados, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais. Cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada. Imóvel com vaga de garagem. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e viver em uma das melhores localizações de Ipanema. Aceita pets Agenda já visita!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.016.850
95 m² × R$ 21.230/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
18 imóveis similares
R$ 22.690/m²
+7%
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Ipanema
Praia
1 min
99m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
2 min
186m · a pé
Forum Ipanema
Shopping
6 min
474m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
13 min
1,1km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
17 min
1,4km · a pé
Hospital Federal da Lagoa
Hospital
6 min
2,1km · carro
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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 1.890.000,00 - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21007