Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.993.130
286 m² × R$ 20.955/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.500.000
+ cond. R$ 3.500/mês
LOPES ENJOY LUXURY VENDE Apartamento com 4 quartos à venda, 286 m² por R$ 2.500.000 - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ
Apartamento de 4 Quartos com Área Garden em Ipanema.
Apresentamos um encantador apartamento de 4 quartos, com possibilidade de criação de suíte, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. A sala é ampla, com planta cicular, clara e arejada, com janelas generosas que garantem abundante luz natural e criam uma atmosfera acolhedora.
Os 4 quartos são espaçosos, bem iluminados e contam com armários embutidos, unindo conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe cozinha ampla com armários 2 dependências completas, ideal para ser utilizada como quarto adicional, escritório ou apoio. A área externa possibilita a criação de um agradável jardim, proporcionando um refúgio verde perfeito para relaxar ou receber amigos. O prédio possui portaria 24hrs (exceto sábado e Domingo entre 13hrs e 15hrs), guarda volumes de unidades localizado no play, área para guardar bicicleta e 1 vaga de garagem .
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.993.130
286 m² × R$ 20.955/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 58% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Arpoador
Praia
4 min
296m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
333m · a pé
Metrô General Osório
Metrô
6 min
516m · a pé
Shopping Cassino Atlântico
Shopping
8 min
690m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
5 min
2,0km · carro
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
7 min
2,8km · carro
Rua Joaquim Nabuco, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Garden com 4 dormitórios à venda, 286 m² por R$ 2.500.000,00 - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ
Cód. GD0324